【公式】サンクレイドル高槻上牧 | 高槻市の新築分譲マンション | 阪急京都線「上牧」駅徒歩3分 | かんまき54

物件概要OUTLINE

【予告広告】

本広告は、予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください (販売開始予定時期/西暦2021年4月上旬)
※西暦2021年1月14日時点より、販売予定時期が西暦2021年1月中旬から西暦2021年4月上旬に変更となりました。

物件概要
物件名サンクレイドル高槻上牧
所在地大阪府高槻市神内二丁目151番1他(地番)
交通阪急電鉄京都線「上牧」駅徒歩3分
総戸数54戸(他管理事務室1戸、集会室(多目的スペース)1戸)
敷地面積1,721.06. m²
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上14階建
用途地域第1種住居地域
建築確認番号第NK20-0145号 (令和2年6月26日)
開発許可番号高都審第52号(令和2年5月18日)
開発許可変更番号高都審第52-2号(令和2年9月17日)、高都審第52-3号(令和2年12月14日)
駐車場44台(内訳 機械式43台、平置1台:内軽専用1台)[月額使用料/未定]
ミニバイク置場3台(内訳 屋根無3台) [月額使用料/未定]
自転車置場108台(内訳 平置23台、スライドラック式85台)[月額使用料/未定]
管理形態/管理方式区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定
管理会社伏見管理サービス株式会社
入居予定2022年9月下旬
売主 株式会社アーネストワン
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業:国土交通大臣 (4) 第6157号
建設業:国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社リンクトラスト
〒550-0002
大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F
宅建業:大阪府知事(1)第60270号
(公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理株式会社TK都市建築設計
施工多田建設株式会社
第1期予告販売概要
予定販売戸数7戸
間取り2LDK・3LDK
専有面積54.76m²~69.83m²
予定最低価格2,899万円
予定最高価格4,359万円
バルコニー面積7.41m²~10.54m²
サービスバルコニー面積3.60m²・5.07m²
管理費(月額)未定
修繕積立金(月額)未定
修繕積立基金(引渡時一括払)未定
管理準備金(引渡時一括払)未定
最終情報更新日西暦2021年1月18日
次回更新予定日西暦2021年2月1日

※現地からの距離は地図上の概則です。

※徒歩分数は80mを1分として概算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。

※電車での所要時間は、西暦2020年7月時点をもとにしております。記載所要時間は通勤時(7:00〜9:00)のものです。乗り換え、待ち時間は含まれません。

※周辺環境写真は西暦2020年6月に撮影したものです。

※掲載の地図の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。

【提携ローンのご案内】
●提携金融機関/りそな銀行
●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)
●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)
●融資金利/0.470%(変動金利2.475%より2.005%引下げ。なお金利は西暦2020年12月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)
●その他条件等
※提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)※継続して安定収入のある方。※引下げ金利は審査により適用されない場合があります。◎取扱管理事務手数料/55,000円(消費税込)※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は2020年12月現在のものであり、変更になる場合があります。※概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。借入申込資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

【返済例のご案内】(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記ローンのご案内をご覧ください。)
●販売予定価格28,990,000円 203号室 Cタイプ 2LDK 頭金50万円 借入額2,849万円 返済期間35年 月々69,963円 ボーナス月加算21,713円
●販売予定価格35,990,000円 202号室Bタイプ 2LDK 頭金50万円 借入額3,549万円 返済期間35年 月々79,777円 ボーナス月加算71,344円